乘风棋牌在哪下载:三湘印象股東違規減持背後:高管頻繁變動 轉型維艱

最新资讯 2019年12月11日 15:10

三湘印象股東違規減持背後:高管頻繁變動 轉型維艱

三湘印象股東違規減持背後:高管頻繁變動 轉型維艱

【郑爽联合国大会】

11月12日♀,三湘印象發佈公告△,公司實控人黃輝目前持有三湘印象累計為1.77億股┊,其將一次性質押94%的所持股份◇〇,質權人為浙商銀行股份有限公司上海分行⌒↑﹡。

公告披露時∵,李建光持有三湘印象30769231股(占公司總股本比例2.24%)┊,計劃在減持計劃公告發佈之日起十五個交易日後六個月內⌒,以集中競價或大宗交易方式減持公司股份π,減持數量不超過7692307股(占公司總股本比例0.56%)⊙⌒,減持價格將按照減持實際實施時的市場價格確定⊙〇♀。

12月2日↑♂﹡,李建光卻由於操作失誤將一筆「賣出」指令操作成「買入」♀,買入價格為4.60 元/股◇,買入股票成交金額為25300元⊿〇。參考12月2日期間的最高賣出價4.61元/股和最低買入價4.60元/股▽〇◇,計算出李建光所得收益為(4.61元/股-4.60元/股)×5500股=55元⌒⊙∟,即55元⌒。根據相關規定⌒,上述交易行為客觀上構成了短線交易∵。

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前投行人士、上海師範大學副教授黃建中表示♀,上市公司因誤操作違規減持公司股票的情況比較常見?〇∴,分為真「誤操作」和假「誤操作」兩種情況▽。其認為□⊿?,李建光買入股票獲得的收益不多⌒,或為操作失誤造成的∟。

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事實上﹡,除了股東誤操作之外?⌒⊿,三湘印象實控人大舉質押股權也值得注意〇∵△。

天眼查信息顯示∟,三湘印象總部位於上海市﹡﹡♀,主營業務包括文化演藝和房地產開發兩大板塊□∟,去年總營收中↑♂?,房地產銷售收入佔比86.18%∟。

觀印象前身是由張藝謀、王潮歌、樊躍三位導演發起的北京印象文化藝術中心∴,是國內最有名的旅遊演藝品牌之一〇﹡。觀印象旗下的是以山水實景演出為特色的《印象系列》歌舞劇▽☆?。

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本報記者 劉頌輝 上海報道近日?☆♂,三湘印象股份有限公司(000863.SZ◇π△,以下簡稱「三湘印象」)發佈致歉公告♀┊∟,公司董事李建光在實施減持計劃過程中?﹡,由於操作失誤┊,將一筆「賣出」5500股的指令誤操作成「買入」5500股﹡⊿↑。

上述三湘印象董事會辦公室負責人介紹♂△〇,黃輝不在公司任職⊿,是控股股東的法人代表↑▽,因為在資金用途上面有幾個選項⊿,其他幾個選項都不太適合實際用途⊙♂∴,所以才選擇了更靠近用途一點的「自身經營」∵。

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對於前灘地王項目⌒,前述三湘印象董事會辦公室負責人表示▽﹡,公司希望儘快開盤入市π⊙,但是上海需要企業排隊申領預售許可證〇,而且在售價方面∵〇♂,房管部門嚴格進行價格指導∴∟▽,公司還在持續溝通中♀∟,希望最終溝通的價格能夠更加客觀一些∴◇┊,期待明年能夠順利開盤□〇∴。

黃建中分析稱△,結合黃輝去年曾試圖將個人房產出售給上市公司的情況□,或為其個人經營情況上出現缺錢的情況◇◇,由於旗下不只一家公司⊙∟,就通過質押獲得資金去進行周轉♀∵□。

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拿地5年過去↑?,記者了解到♂,三湘印象的36-01宅地目前已建成為三湘印象名邸□♂,項目一共6幢樓〇↑,包含184套住宅⊙π∵,複式+大平層一共120套△∵,另外還有64套90平方米左右的小戶型☆♂∟,尚未開盤入市∴□。

三湘印象方面解釋稱☆,李建光買入公司股份行為是由於其工作人員操作失誤所致↑∵,不具有短線操作的主觀故意↑□□,其本人及工作人員已認識到本次交易違反了有關規定﹡,並就本次行為給公司和市場帶來的不良影響向公司及廣大投資者表示歉意▽。發現上述問題后?⊙⊙,其已暫停減持操作並向公司出具了買入公司股票的情況說明⌒⊿。經公司調查♂♀,該筆買入行為未發生在公司披露定期報告的敏感期內☆⊿∴,不存在因獲悉內幕信息而交易公司股票的情況♀△,亦不存在利用短線交易謀求利益的目的♂。

關於業績變動的原因♀⊿,三湘印象方面披露⊙⊿∵,一是由於期內部分項目交房結轉收入較上期結轉收入大幅增加∟♂,相應增加本期利潤;二是核算前期併購標的原股東預計補償股份公允價值變動∵〇,相應增加本期利潤;三是萊茵瑞豐4號私募證券投資基金公允價值變動π〇▽,相應增加本期利潤⌒∴∟。其中♀,第二三項為非經常性損益〇。

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時間回撥到2014年12月24日♂,上海前灘首幅宅地迎來出讓♂﹡□,地塊一經推出便吸引了46家房企領取競買申請書〇﹡,其中14家提出申請競買⊿♂,九龍倉、大名城、首創、恆基、三湘、華潤、新鴻基等品牌房企悉數到場參与爭奪♂π♂。

三湘印象於2015年前後開始謀求轉型∟▽□,意圖擺脫單一的主營業務地產⌒┊□,包括房地產銷售、房屋租賃和建築施工等♂♂♂。2015年7月⌒π♂,三湘股份公告稱∴,為實現「地產+文化」的全面轉型發展戰略?⌒,以溢價18.64倍作價19億元收購觀印象100%股權⊿⊿。次年6月交易完成後♂,觀印象成為三湘股份全資子公司↑∵↑。

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記者注意到∟,此次為黃輝近年來首次質押三湘印象股份π。三湘印象在公告中表示⊿,黃輝在未來一年內到期的質押股份累計數量1.66億股◇∴♀,占本人所持股份比例93.89%♀,占公司總股本比例12.11%♀〇,對應融資餘額2.96億元♀⌒▽。

業績下滑地王難開盤公開資料顯示┊↑,三湘印象原名為三湘股份∴⌒,2012年通過借殼在深交所上市♂,公司的主營業務是房地產開發▽,銷售規模主要集中於上海⌒□,打造有「花城系列」「海尚系列」「印象系列」等產品﹡⊿。

三湘印象董事會辦公室相關負責人對此回應稱↑⊿♂,外界對於三湘印象收購觀印象股權意味着轉型失敗的說法┊∟,公司不方便發表結論性話語⊿,因為一切都還在變化中﹡。但是接下來還會繼續從文旅產業深入布局〇♂,部分高管因為身體原因辭任∴⌒,而選擇其他崗位任職不會對公司整體運營造成影響〇。

作為一家老牌房企∵,三湘印象在「地產+文化」的雙向產業轉型中並不順利〇,曾斥收購觀印象藝術發展有限公司(以下簡稱「觀印象」)∟,但對方公司連續3年未達成業績承諾〇┊⊙,遭深交所問詢∵。此外??♀,張藝謀等知名導演在合作期滿后未續約也對三湘印象的文化演藝項目的拓展產生了一定的影響◇┊。

與此同時π,記者注意到∵,第三季度期間┊,三湘印象的管理層出現多次調整∟☆◇。7月29日∵↑♂,三湘印象副總經理聶磊先生因個人原因請辭;公司董事會決定聘任熊星為證券事務代表⊙,任期自董事會審議通過之日起至第七屆董事會屆滿為止▽。9月26日π┊,三湘印象副總經理陳蕾因個人原因π,即日起辭去公司副總經理職務∴,辭職后仍擔任公司其他職務;與此同時∟◇┊,經公司總經理許文智提名△▽↑,公司董事會提名委員會審核⊙π,聘任王劍輝擔任公司副總經理?∟↑。

針對業績下滑和產業轉型等問題⌒⊙┊,12月2日▽〇♀,三湘印象董事會辦公室一名負責人回應《中國經營報》記者時表示♀△,因為前三季度房產項目未到結轉的節點♀☆,開發和管理成本較高◇,導致數據上呈現虧本∟∵。接下來┊♂,公司還將繼續從文旅產業深入布局⊿♂⊿,希望文旅和房地產項目達到相互協同的效果♀⊙,但由於項目涉及地方政府和政策⌒♀∵,所以在獲取文旅產業土儲的時候比較謹慎┊♂☆,最終肯定會持續推進⊙⌒,近期也在尋找相關項目△↑∵。

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根據三湘印象發佈的2019 年第三季度報告顯示⌒〇◇,1~9月♂,公司實現營收16.27億元☆♂,同比增長17.93%;歸屬於上市公司股東的凈利潤3.46億元☆▽♂,同比增長212.23%;扣非凈利1.77億元◇┊┊,同比增長98.20%〇☆♀。

最終□⊙,浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編製單元36-01宅地出讓□,由三湘競得⊿?♀,成交價格為18.61億元〇〇,樓板價為66629元/平方米∴,超越32-01地塊△,成為上海新晉單價地王⌒〇,溢價率為114%∵。

操作失誤致短線交易早在今年6月28日∟,三湘印象就收到董事李建光提交的《關於股份減持計劃的告知函》?〇。

意想不到的是♂∵,兩年之後《印象·劉三姐》的運營公司桂林廣維文華旅遊文化產業有限公司宣告破產△⊿∟。自2015年7月5日π∵?,張藝謀、王潮歌和樊躍三位承諾在觀印象繼續服務3年的時間π∟⌒。到期后▽〇,在2018年7月到期后王未與觀印象簽訂服務協議♀。而張藝謀聘約在2019年5月到期后也未繼續與三湘印象方面續約∟∴↑。

根據《中華人民共和國證券法》及深圳證券交易所的相關規定▽♀,上述交易行為客觀上構成了短線交易☆↑。因此☆⊿,李建光誤操作買入股票所獲得的收益55元全數上交三湘印象所有☆。

三湘印象未對在公告中明確該部分資金的用途?□☆,僅表示┊♂♂,本次質押股份未負擔重大資產重組等業績補償義務;質押用途為自身生產經營;同時∴,本次股份質押融資不涉及用於上市公司生產經營相關需求π?。

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根據三湘印象此前披露的公告☆,2018年至今☆♂〇,公司約有10位高管辭職↑。過去一年內◇┊,公司總經理與董事會秘書已更換兩次∟▽〇。

其中⊿π﹡,三湘印象第三季度實現營收1.64億元♂⊙↑,同比減少66.24%;凈利潤虧損3762.44萬元同比下滑151.08%;扣非凈利虧損2396.13萬元△⊿♂,同比下滑137.99%┊。

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不過↑♂,日前┊〇,該公司發佈2019年第三季度報告顯示♀,第三季度收入1.64億元∟,同比減少66.24%;凈利潤虧損3762.44萬元♀☆⌒,同比下滑151.08%;扣非凈利虧損2396.13萬元□⊙,同比下滑137.99%π。

該地塊曾業內人士估計售價可到12萬元/平方米?♂。上海中原地產市場分析師盧文曦表示□↑▽,目前形勢下☆⊿π,前灘板塊預計售價只能達到9萬元/平方米?⊙,「拖到第五年▽⊙﹡,損失了時間成本和財務成本☆∵↑,對企業而言⊙◇,不賣的話財務賬面不虧◇,若是以9萬元/平方米入市的話☆♂π,肯定是虧了▽♂。」

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